Ezem. Земельные участки. Продажа покупка земли.
Продажа покупка земельных участков. Объявления о продаже земли.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в эту темуОткрыть новую тему
Частные инвесторы перекинулись на коммерческую недвижимость, На семинаре для риэлторов, который прошел в Специализированном…
Модератор сайта ...
сообщение 12.2.2012, 11:37
Сообщение #1


Активный участник
***

Группа: Администраторы
Сообщений: 3076
Регистрация: 16.7.2008
Пользователь №: 3385



На семинаре для риэлторов, который прошел в Специализированном государственном унитарном предприятии (СГУП) по продаже имущества города Москвы (инициаторами мероприятия выступили Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) и Российская Гильдия Риэлторов - РГР), руководитель ведомства Тимур Зельдич высказал ряд наблюдений, основанных на характере проведения аукционов в СГУПе и активности участников торгов.

В 2011 году ведомство выставило на торги 800 объектов, объем сделок на площадке СГУП составил почти 13,4 млрд рублей.

«Экономическая ситуация последних лет заметно ослабила инвестиционную активность на столичном рынке недвижимости крупного и среднего бизнеса. А малый, напротив, стал все больше себя проявлять, по крайней мере, на наших торгах по объектам коммерческой недвижимости в Москве», - отметил Тимур Зельдич, добавив, что и частные инвесторы стали отдавать предпочтение не жилым, а коммерческим объектам, как более ликвидным, в некоторых случаях.

Он также считает вполне реальной такую ситуацию, когда, «к примеру, курский хлебороб может приехать в Москву, приобрести на торгах СГУПа ряд площадок в столице, например, в аренду, и открыть сеть хлебопекарен».

Средняя первоначальная стоимость аренды на нежилые объекты (под магазины, аптеки, офисы, предприятия бытовых услуг и т.д.) в столице, выставляемые СГУПом, площадью 40 – 400 кв. м составляет порядка 300 долл. за кв. м в год. Между тем, финальная цена может раз в 10 и более превышать первоначальную. Бывали и аукционы, на которых участники умудрялись делать до 700 шагов.


СПРАВКА

СГУП по продаже имущества Москвы – правопреемник Фонда Имущества, крупнейший оператор городской недвижимости. Ведомство проводит городские приватизационные аукционы, которые проходят в открытой форме без ограничения по составу участников.
В I квартале 2012 года на торги по продаже и аренде выставляется более 300 объектов.

В 2011 году выставлено на торги по продаже и аренде 800 объектов, общим объемом почти в 13,4 млрд рублей.

Объем сделок:
- по приватизации - более 8,45 млрд рублей,
- по продаже акций - 4,68 млрд рублей,
- по аренде – 239 млн рублей.
КРУПНЕЙШИЕ СДЕЛКИ СГУП 2011 ГОДА:

ММДЦ «Москва-Сити», участок № 15,
Гостинично-офисный комплекс ОАО «Волга»,
Гостиница «Балчуг»
АООТ Гостиничный комплекс «КОСМОС»
ОАО «Гостиница «Украина»
ОАО «Лужники»
ОАО «Автофрамос»
ОАО «Мосрыбокомбинат»
ОАО «Комбинат бытового обслуживания «Новость»
ОАО «Спутник-Столица»
ОАО «Перкарбонат»
ОАО «КОМКОР»
5 зданий ГАУ «ФХУ Мэрии Москвы»
ОАО «Лианозовский комбинат материалов и конструкций»
ОАО «Хладокомбинат 7»
ОАО «ТД «Центральный Военный Универсальный Магазин»
МОС ДАНОН
ОАО «Завод детских молочных продуктов»
ОАО «Московский дрожжевой завод «Дербеневка»»

Источник: СГУП по продае имущества города Москвы

Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Ответить в эту темуОткрыть новую тему

 



Текстовая версия Сейчас: 26.5.2020, 14:41